[부동산학] 부동산 경기변동
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작성일 23-06-24 14:11
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③ 지역별 경기변동
국가경제가 전반적인 호황일 경우라도 침체되어 있는 지역이 있을 수 있고, 전반적인 불황일 경우라도 경기가 상승하고 있는 지역이 있을 수 있따 따라서 일반경제의 경기변동이라는 것은, 그것을 구성하고 있는 여러 개의 부문별 경기변동과 지역별 경기변동의 가중average(평균)치의 성격을 지니고 있따
[참고] 일반경기 변동의 유형
1) 단기波動(파동)(키친 波動(파동))
① 30～40개월을 주기로 하는 주기가 가장 짧은 경기변동
② 통화공급이나 이자율의 변동, 기업의 재고변동 등에 따라 일어나는 단기적인 순환
2) 중기波動(파동)(쥬글러 波動(파동))
① 8～12년을 주기로 하는 경기변동으로 일반경기순환의 대표적 波動(파동)
② 주로 기업의 설비투자의 변동과 관련이 있따
3) 장기波動(파동)(콘트라티예프 波動(파동))
① 5…(생략(省略))
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부동산 경기변동
1. 경기변동의 concept(개념)
(1) 일반경제의 경기변동
① 경기변동의 유형
오늘날에는 순환적 변동, 계절적 변동, 장기적 변동, 무작위적 변동 등이 경기변동을 구성하고 있는 것으로 생각하고 있따
② 부문별 경기변동
일반경제시장에는 여러 개의 부문이 있따 각 부문별 경기는 일반경제의 그것과 반드시 일치하는 것은 아니다.
