[부동산학] 부동산관리
페이지 정보
작성일 23-08-26 16:01
본문
Download : [부동산학] 부동산관리.hwp
건축기술의 발달은 건물의 고층화?대형화와 함께 전문적인 관리가 필요하게 하였다.
(3) 부재자소유의 증가
부…(drop)1) 기술적 관리
① 위생관리, ② 보전관리, ③ 보안관리, ④ 설비관리 등으로 나뉜다.
Download : [부동산학] 부동산관리.hwp( 42 )
순서
[부동산학] 부동산관리
[부동산학] 부동산관리
레포트/법학행정
[부동산학],부동산관리,법학행정,레포트
설명
![[부동산학]%20부동산관리_hwp_01.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B4%80%EB%A6%AC_hwp_01.gif)
![[부동산학]%20부동산관리_hwp_02.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B4%80%EB%A6%AC_hwp_02.gif)
![[부동산학]%20부동산관리_hwp_03.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B4%80%EB%A6%AC_hwp_03.gif)
![[부동산학]%20부동산관리_hwp_04.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B4%80%EB%A6%AC_hwp_04.gif)
![[부동산학]%20부동산관리_hwp_05.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B4%80%EB%A6%AC_hwp_05.gif)
[부동산학] 부동산관리 , [부동산학] 부동산관리법학행정레포트 , [부동산학] 부동산관리
부동산관리
제1절. 부동산관리의 의의
1. 부동산관리의 concept(개념)
부동산관리란 부동산의 취득?유지?보존과 그 운용에 관한 일체의 행위를 말한다. 그런데 이러한 change(변화)는 권리관계의 복잡화, 공동생활체로서의 상호의존성 등을 가져왔고 이로 인해 부동산의 전문적 관리가 필요하게 되었다.2) 경제적 관리
3) 법률적 관리
(1) 물리적 하자 : 마멸, 파손, 노후화, 우발사고로 인한 손상
(2) 기능적 하자(부동산 기능의 진부화) : 건물과 부지의 부적응, 외관과 내부 및 디자인의 악화, 설계?설비의 구식화 또는 부족
3. 법률적 하자 : 소유권 등 권리의 무효 및 공?사법적 규제를 위반한 부동산
1) 시설관리(facilities management)
2) 자산관리(asset management)
3) 기업관리(entrepreneurial real estate management)
(1) 법정관리체계와 임의관리체계
(2) 직접관리체제와 간접관리체제
① 자가관리, ② 위탁관리, ③ 혼합관리
다. 그리고 부동산관리는 ‘처분’과는 대응하는 concept(개념)으로서 부동산이 보존 및 그 성질이 변하지 않는 범위 내에서 그 유용성을 증대시키기 위해 이용?개량하는 것이라 할 수 있다
