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[사회과학] [법] 계약각론- 임대차에 관해

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작성일 23-08-15 16:43

본문

임대차의 목적물이 되는 것은, 유체물 가운데서 사용수익으로 소멸하지 않는 것이다.
임대차는 채권계약이다. 규정에는 ‘사용수익’이라고 되어 있지만, 어느 한쪽만을 목적으로 하는 임대차도 유효하다.
임대차는, 임차인이 목적물을 ‘사용수익’하는 계약관계이다. 임대인은, 임차인으로 하여금 목적물을 사용수익하게 할 채무를 부담한다. 임대인은 목적물의 점유를 임차인에게 이전할 의무를 부담한다(623). 임차인은, 임대인에게 목적물을 사용…(To be continued )

2. 임대차의 사회적 작용

3. 부동산임차권의 강화(물권화)

1) 부동산임차권의 강화의 necessity

2) 부동산임차권 강화의 내용

(1) 구체적 내용

① 대항력

② 방해배제

③ 처분가능성

④ 임차권의 존속의 보장

3) 임차권의 성질

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[사회과학] [법] 계약각론- 임대차에 관해

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다.

2) 법률적 성질

임대차는 물건의 사용수익을 목적으로 하는 채권계약이다.
임대차의 목적물은 ‘물건’이다.순서

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레포트/인문사회

[사회과학] [법] 계약각론- 임대차에 관해

계약각론- 임대차

Ⅰ. 서설

1. 임대차의 의의 및 성질

1) 의의

임대차는, 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물(임대물)을 사용수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써, 성립하는 계약이다(618). 임차인은 그가 사용수익한 임차물 자체를 반환하여야하고, 그 소유권을 취득하지 않는 점에서, 소비대차와 다르고, 사용수익의 대가로서 차임을 지급하는 점에서 사용대차와 다르다.

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